Социальная норма площади жилья

Несмотря на переход к рыночной модели экономики государство, по-прежнему, предоставляет гражданам жилье по социальным программам.   В целях их практической реализации применяется понятие социальная норма площади жилья. Государство применяет систему нормирования помещений по причине хронического дефицита жилых помещений, которые относятся к муниципальному фонду. До сих пор многие граждане нуждаются в более благоприятных условиях проживания, нежели существующие на настоящий момент.

О чем расскажет социальная норма?

Социальная норма жилой площади устанавливает минимум квадратных метров, которые положено выделять гражданам в случае предоставления жилья. Социальная норма  представляет собой  площадь жилья, которая признается в качестве допустимых условий проживания. Указанный размер является ориентиром при предоставлении квартир или при выделении жилищных субсидий.  Субсидия на приобретение  жилья  также взаимосвязана с данным показателем. Сама норма привязана к следующим факторам:

  1. количество членов семьи;
  2. степень обеспечения жилой площадью в конкретных регионах;
  3. разновидность жилых помещений;
  4. иные факторы.

Правила расчета

Классической нормой жилой площади считается 18 «квадратов» на одного гражданина, 42 «квадрата» на семью, состоящую из двух человек, а также чуть более 30 «квадратов»  для  одиноких граждан, проживающих в квартирах по договорам социального найма.  Жилищное законодательство (ст. 50 ЖК РФ) указывает, что учетная норма не может составлять менее 12 квадратных метров в расчете на одного человека, данная норма актуальна в ситуациях, когда гражданин признается в роли нуждающегося в жилой площади. 

Граждане, проживающие  в квартирах, площадь которых не соответствует критериям социальной нормы,  могут быть признаны нуждающимися в изменении жилищных условий.  Установление нормы является обязанностью муниципалитетов. При ее расчете учитывается структура и фактическое состояние жилого фонда, а также оценивается возможность увеличения количества помещений, входящих в жилой фонд.

Кроме того, отдельные категории  населения могут претендовать на предоставление квадратных метров, которые могут быть предоставлены в форме дополнительной площади размером  более 10 квадратных метров  или отдельного помещения. Дополнительные метры являются прерогативой граждан, страдающих хроническими заболеваниями, а также иных категорий населения, поименованных в законодательных актах:

  • сотрудники, которые обладают званием  полковника полиции или более высоким рангом;
  • сотрудники, которые получили ученые степени или звания. Данные категории граждан получают право претендовать на дополнительные квадратные метры в количестве не менее 20 «квадратов».

Термин социальная норма площади жилого помещения применяется при описании механизма формирования платы за эксплуатацию жилых помещений, а также для расчета сумм социальных субсидий, предусмотренных для малообеспеченных слоев населения. Правовые акты разрешают получать компенсационные выплаты при пользовании квартирами, площадь которых не превышает социальную норму  следующим категориям граждан:

  • лица, которые признаны пострадавшими в результате ликвидации последствий аварийной ситуации, произошедшей на ЧАЭС, а также при осуществлении ядерных испытаний в Семипалатинске;
  • лица, которые являются обладателями государственных наград, в частности медалей «За оборону Москвы»;
  • ветераны труда.

Первые две категории получают право на преференции при условии проживания на территории муниципального жилого фонда. Ветераны имеют право на получение компенсации в независимости от формы собственности, существенным условием является лишь соблюдение критерия социальной нормы. Размер компенсации устанавливается на уровне 50 процентов от текущего размера платежей.

Термин социальной нормы постепенно теряет свою былую актуальность. Число владельцев собственных объектов недвижимости возрастает, и потребность в социальном жилье постепенно снижается. Однако, в ближайшей перспективе показатель будет использоваться в качестве ориентира при выделении жилой площади.

Где встать в очередь на квартиру

Законодательством нашей страны предусмотрено, что все малоимущие граждане могут встать на очередь на квартиру, то есть имеют право на получение от государства жилья безвозмездно. Это право гарантируется ст. 49 ЖК РФ, в с ...

Нуждающиеся в жилье: правила регистрации

Улучшение жилищных условий является первостепенной целью многих граждан, которые ощущают дефицит квадратных метров и нуждаются в расширении жизненного пространства.   Достижение обозначенной цели доступно лишь тем, ...

Приобретение права на государственное жилье

Жилищное законодательство допускает бесплатное приобретение жилья только гражданами, относящимися к категории малоимущих семей. Об этом прямо сказано в ст. 49 ЖК РФ. Поэтому статус малоимущей семьи остается единственным ...

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Многие молодые семьи нуждаются в поддержке на начальных этапах существования. Государство предусмотрело специальную программу поддержки в виде жилищных сертификатов для молодых супругов. Особый документ-свидетельс ...

15.02.2017 - Евгений Ренин

как рассчитывается оплата за отопление социальной площади жилья?Время когда перезвонить: прямо сейчас

Ответ на вопрос дан по телефону.


15.02.2017 - Александра Сергеева

дядя петя вы дурак?Время когда перезвонить: прямо сейчас

Ответ на вопрос дан по телефону.


15.02.2017 - Валентин Лимарев

интересует размер субсидии по оплате ЖКХ и доплата за лишнюю жилплощадь для одинокопроживающего пенсионера с доходом 10000р./мес., S=63кв.м, платы ЖКХ=4500р./мес., телефона у меня нет.Время когда перезвонить: прямо сейчас

Ответ на вопрос дан по телефону.


14.02.2017 - Артур Владыкин

живу ( но не прописана) в полуторке квартире общ.пл.40 кв.м полезная площ. 27 кв.м, две проходные комнаты, 16 и 11 метров, отделить их невозможно технически, в собственности у меня 1/2 доля, и 1/2 у администрации города, хотят постановлением подселить ко мне мужа и жену, возможно ли это исходя из соцнорм и проходной комнаты, могу ли я , как и на основании чего оспорить это постановление.Время когда перезвонить: 9:00 - 11:00

Ответ на вопрос дан по телефону.


13.02.2017 - Мария Павлова

Здравствуйте,я сирота из детского дома, хочу получитья квартиру от государства , у меня не хватает квадратных метров у меня есть еще ребенок.Время когда перезвонить: 9:00 - 11:00

Ответ на вопрос дан по телефону.


12.02.2017 - Никита Парусов

сколько квадратных метров жилой площади положено семье из 2 человек в частном доме,если один из них инвалид детство и (разнополые) по закону кемеровской области с 2016 года


11.02.2017 - Евдокия Калинина

Живу в частном деревенском доме: общая площадь 59,1 м, жилая - 39,8, 2 проходные комнаты. Прописаны 4 человека, в том числе: я(инвалид 2 группы), муж - пенсионер, сын- инвалид 1группы - наследственное заболевание, не ходит, дочь. Имею ли я право улучшить жилье? Какова вероятность,?

Ответ на вопрос дан по телефону.


09.02.2017 - Иван Филомафитский

сколько соц норма с человека на светВремя когда перезвонить: прямо сейчас

Ответ на вопрос дан по телефону.


09.02.2017 - Олег Бурдуков

норма социального жилья считается с общей площади или жилой


06.02.2017 - Кирилл Коркмазов

Здравствуйте! Я военнослужащий по контракту, имею в собственности 1/4 квартиры общей площадью 50 кв.м в Ростовской области. Прописано 4 человека - я, жена, сын - 15 лет и сын 24 года жены от 1 брака. Могу ли я претендовать на улучшение жилищных условий?Время когда перезвонить: прямо сейчас

Ответ на вопрос дан по телефону.


06.02.2017 - Вадим Давидович

Вопрос о том, сколько квадратных метров положено на одного человека, живущего в коммунальной квартире, что бы не сняли с очереди на получение отдельной квартиры? Время когда перезвонить: прямо сейчас


05.02.2017 - Вероника Дорофеева

Купите мне телефонВремя когда перезвонить: прямо сейчас


05.02.2017 - Федор Садиков

Я Огнев П.А.и мои 4 детей.Огнев Д.П.гр 1997. Огнев П. П. гр2003. Огнев А. П.гр2005. Доч Огнева В.Пгр 2008. Ихняя гнида. ... . Бросила их написала отказ от детей.Нам дали квартиру 9 лет назад.2 комнатную 32кв м жилой площади. Прописаны в ней 8 человек.Сестра Огнева В.А, её доч Собирова Анисия Хукмонова. 12лет. Проживает её сын Панов М. С.18летмо.Наша мама Огнева Л.В. 60лет инвалид 2й группы.Сестры сын прописан по другому адресу. Она сдаёт его квартиру. Ещё приезжает сестры муж.... . Если сможите подайте руку утопающим помогите. Опека не проконтролировала на кокой метраж едут дети. Обращался не однократно.Разговор один не чего не знаем, или их не найдёш бегоют.В адменестрации. Гоняют из кабинета, в кобинет. Комуйта по закону предоставляют.Отдельным пушистым. Безпредел. В этой конторе нет для них закона нет они сами сибе закон. Токие черти на кременал толкают.Нодежда одна это вы.Пожалуйста накожите этих нелюдей.По закону.Мне трудно и ещё стыдно перед детьми ониже растут. Спосибо что увидите прочитав что творится без предел и самое странное что не видет. Верхушки наши смешно. Наш адрес.Новая Москва г Троицк моск обл ул Нагорная дом 10 кв 20.


05.02.2017 - Константин Бажуткин

мне нужна консультацияВремя когда перезвонить: прямо сейчас


03.02.2017 - Зинаида Гусева

Здравствуйте! Я с мужем и двумя детьми проживаю и прописана в доме площадью 54 кв.м, который принадлежит моим родителям, 1/4 доля в этом доме принадлежит мне. Сами родитель проживают в квартире по договору соц. найма. Могу ли стать на расширение жилплощади.Время когда перезвонить: прямо сейчас


02.02.2017 - Лилия Фролова

Здравствуйте, ич! Я ия из Саратова, моей свекрови нужно оформить льготы ветерана труда. Какие документы и их копии ей нужно предоставить?Время когда перезвонить: прямо сейчас

Ответ на вопрос дан по телефону.


02.02.2017 - Богдан Птицын

Здравствуйте, а когда вы мне перезвоните?Время когда перезвонить: 21:00 - 23:00

Ответ на вопрос дан по телефону.


01.02.2017 - Анна Беляева

мой сын прописан в доме у бабушки,площадь дома 51м,что они получат при сносе?Время когда перезвонить: прямо сейчас

Ответ на вопрос дан по телефону.


01.02.2017 - Ксения Путина

Здравствуйте, не подкажите. Сколько метров в вквартире должно быть если ты сирота?Время когда перезвонить: прямо сейчас

Инструкция

Ее высчитывают, исходя из следующих факторов:

  1.  Состав семьи
  2. Уровень обеспеченности семьи жильем в указанном регионе
  3. Типы жилых помещений в объектах жилищного фонда, которые разрешены для социального пользования

Социальная и учетная норма

Термины «социальная норма жилой площади» и «учетная норма жилой площади» необходимо различать, поскольку приведенная в Жилищном Кодексе учетная норма составляет 12 кв. м. на человека. Эта норма может иметь юридическое значение в таких случаях, как расчет платы за жилое помещение, подтверждает право нанимателя на требование предоставить ему меньшее помещение взамен того, которое было ему предоставлено.

Санитарные нормы жилья на человека гласят, что согласно федеральным стандартам на одного человека должно приходиться 18 кв. метров общей площади жилья, если семья состоит из трех и более человек, 42 кв. метра – на семью из двух человек, 33 кв. метра – на одиноко проживающих граждан. При этом количество квадратов на одного человека, при постановке на учет, как нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 10 кв. м. Следует помнить, что минимальные санитарные нормы жилья в Москве на человека составляют 6 кв. метров. В 2010 году были внесены некоторые изменения в общие санитарные нормативы.

· 18 кв. м на 1 члена (общей площади жилья) семьи из трех и более человек;

Что бы полностью разобраться в данном вопросе, необходимо рассмотреть его со всех сторон. Первая сторона закона, предусматривает расчет преференций по оплате жилищно-коммунальных услуг, при которых Социальная норма всей площади жилого помещения, должна определяться финансовой помощи гражданину для оплаты всех услуг ЖКХ. Но при этом нельзя полностью полагаться на этот пункт, ведь региональные и муниципальные органы власти, могут устанавливать и применять свои нормы оплаты и так далее. Но чаще всего, местные органы власти устанавливаю нормы намного ниже, чем предусмотрено РФ.

Тут очень важный момент. Некоторые полагают, что если их старый дом идет под снос, а квартиру в нем они не приватизировали, то они с успехом это могут сделать с выделенной им новой квартирой. Но такому жильцу предоставят жилье, исходя их принятых норм.

А вот тому, у кого квартира была приватизирована, обязаны предоставить равноценное жилье тому, из которого он был выселен.

И в таких случаях идут на хитрость, пытаясь в неприватизированную квартиру вписать как можно больше членов семьи, близких и родственников.

Ведь при выселении им обязаны будут предоставить квартиры из расчета не менее 10 квадратных метров. Вот они и пытаются вместо однокомнатной квартиры в двадцать квадратов получить жилья на 80, 100 и более квадратных метров жилой площади. На худой конец, десять прописанных человек в такой квартирке будут претендовать на 60 квадратных метров в общежитии.

Если объект недвижимости был изъят на государственные нужды

Государству иногда требуются большие площади

В настоящее время нет единого конкретного нормативного акта, в котором бы был установлен перечень категорий граждан, имеющих право на получение дополнительной площади; такие категории указываются в разных нормативных актах. Так, в соответствии со ст. 15 Федерального закона РФ "О статусе военнослужащих" от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ (в ред. от 7 августа 2000 года) офицеры воинских частей и некоторые иные

категории военнослужащих имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения размером не менее 15 и не более 25 кв. метров.

Распределение жилья по воинской части — оформляется специальным списком по специальной форме, которая подписывается командиром и председателем жилищной комиссии воинской части, согласовывается с начальником КЭЧ района. Также к списку должны быть приложены следующие документы: выписки… …   Жилищная энциклопедия

Поделиться статьей

Комментарии

Комментариев еще не оставлено
В случае ответов Вам придет уведомление